作為四川省自然資源投資集團的直屬企業(yè),四川省自然資源置業(yè)集團有限責(zé)任公司(以下簡稱“置業(yè)集團”)始終踐行國企使命,深耕自然資源系統(tǒng)置業(yè)板塊。全力打造成華區(qū)十里店老舊庫房更新項目,探索自然資源系統(tǒng)內(nèi)城市更新路徑。
國企領(lǐng)航:開啟自然資源系統(tǒng)城市更新新篇章
置業(yè)集團立足國家戰(zhàn)略與地方需求,將十里店項目作為落實“存量煥新”的重要抓手。面對老舊庫房群功能單一、設(shè)施老化的困境,置業(yè)集團統(tǒng)籌政策引導(dǎo)與市場化運作,創(chuàng)新提出“文旅+科教+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展模式,推動工業(yè)遺產(chǎn)從“沉睡資產(chǎn)”向“活力引擎”轉(zhuǎn)型,開啟自然資源系統(tǒng)內(nèi)城市更新的篇章。
作為自然資源系統(tǒng)內(nèi)城市更新試點項目,置業(yè)集團聯(lián)合政府、高校、企業(yè)等多方資源,構(gòu)建“規(guī)劃—改造—運營”全周期管理體系。通過科學(xué)規(guī)劃創(chuàng)意、精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、高效資產(chǎn)盤活,十里店項目的成功打造將有助于實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值與城市功能升級的雙重目標(biāo),為自然資源系統(tǒng)探索城市更新路徑提供可復(fù)制的“國企樣本”。
煥新實踐:空間重構(gòu)與產(chǎn)業(yè)迭代的深度融合
十里店項目以“順其自然·潮玩青年”為定位,依托成都理工大學(xué)與自然博物館的區(qū)位優(yōu)勢,聚焦青年經(jīng)濟與科普文旅,推動老舊庫房群實現(xiàn)“質(zhì)”的蝶變:
功能煥新——改造低效庫房為“產(chǎn)學(xué)研用”一體化科創(chuàng)孵化空間,吸引高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目入駐,打造科技成果轉(zhuǎn)化基地;建設(shè)青少年科普教育基地,開發(fā)研學(xué)產(chǎn)品,填補區(qū)域科普產(chǎn)業(yè)空白。
場景再造——植入文創(chuàng)市集、主題餐飲、潮流零售等業(yè)態(tài),結(jié)合工業(yè)風(fēng)建筑與網(wǎng)紅打卡裝置,構(gòu)建“沉浸式消費體驗空間”;聯(lián)動成都理工大學(xué)“雙選會”與“雙創(chuàng)基地”,搭建校企合作平臺,激活全領(lǐng)域經(jīng)濟。
生態(tài)升級——優(yōu)化市政配套與綠道景觀,完善15分鐘生活圈服務(wù)功能,實現(xiàn)“空間煥新、產(chǎn)業(yè)煥活、文化煥彩、民生煥優(yōu)”的“四維融合”。
價值躍遷:多維效應(yīng)彰顯國企擔(dān)當(dāng)
十里店項目系統(tǒng)導(dǎo)入"三新產(chǎn)業(yè)"(新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè))生態(tài)集群,通過產(chǎn)業(yè)要素的集約化配置驅(qū)動餐飲產(chǎn)業(yè)帶、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展,孵化新型就業(yè)增長極,構(gòu)建“空間重構(gòu)—消費能級躍遷—產(chǎn)業(yè)演進”的良性循環(huán)系統(tǒng),為區(qū)域經(jīng)濟能級提升注入多維增長引擎。
在社會效益增值層面,十里店項目通過實施人居環(huán)境提質(zhì)工程與公共文化服務(wù)供給體系升級,深度踐行新發(fā)展理念下的人文城市治理范式;在行業(yè)范式創(chuàng)新領(lǐng)域,創(chuàng)造性構(gòu)建"政策賦能+市場驅(qū)動+產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新"三位一體創(chuàng)新范式,形成低效資產(chǎn)活化利用的可復(fù)制性成果,為新時代城市更新提供系統(tǒng)性解決方案。
智創(chuàng)引領(lǐng),全域共生:以“十里店模式”啟幕城市更新新篇章
在置業(yè)集團的國企擔(dān)當(dāng)與市場活力的雙重驅(qū)動下,這座曾經(jīng)的老庫房正以嶄新姿態(tài),為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展繪就一幅產(chǎn)城融合的美好畫卷。
未來,十里店項目將匯聚多方力量,持續(xù)優(yōu)化“文旅+科教+產(chǎn)業(yè)”融合生態(tài),力爭成為“城市更新示范項目”“國有資產(chǎn)盤活標(biāo)桿”“青年潮流聚集地”,為地域存量資產(chǎn)盤活書寫“國企答案”。
編輯:金樂凡